Tylko u nas!
UWAGA: mieszkanie jest dostępne na warunkach najmu okazjonalnego (pisemne oświadczenie najemcy na opuszczenie lokalu potwierdzone przez Notariusza + oświadczenie właściciela innej nieruchomości) oraz umowa najmu na 12 miesięcy.
CN KONT – oferuje Państwu do wynajmu perfekcyjny, świetnie wykończony i zaaranżowany apartament w kompleksie "GARDEN RESIDENCE”. Apartament posiada 2 niezależne pokoje, jasną niezależną kuchnię oraz dodatkowo duży taras o pow. ok. 24 m2. Ma niepowtarzalny klimat stworzony przez wyszukaną koncepcję architektoniczną.
Lokalizacja: centrum Krakowa/Zabłocie ul. Przemysłowa
Apartament położony na I piętrze w budynku na niewielkim, uroczym rezydencjonalnym kompleksie/nad Wisłą niedaleko Kazimierza oraz Starego Podgórza. Obok bulwary wiślane oraz tereny rekreacyjne. Dzielnica Zabłocie ok. 2-3 km od Wawelu, oraz ok. 4km od ścisłego centrum Krakowa.
Mieszkanie ma wyposażenie kuchni wraz z umeblowaniem oraz sprzętem AGD. Elementy wykończeniowe w wysokim standardzie z materiałów dobrej klasy. Wszystko zostało z pieczołowitą starannością wykończone z dbałością o każdy detal i szczegół. Drzwi wejściowe antywłamaniowe DIERRE, wewnętrzne drewniane: POL-SKONE, Stolarka okienna: drewniana.
Mieszkanie posiada bardzo korzystny rozkład pomieszczeń:
- strefa dzienna: salon + jadalnia
- strefa nocna: sypialnia
- strefa ogólna: łazienka z WC oraz przedpokój
KUCHNIA: jasna i niezależna - umeblowana i wyposażona m. in.: ściana - szkło lacobel czarny, zabudowa meblowa z frontami drewnianymi i lacobel, sprzęt AGD bardzo dobrej klasy firm: AEG + lodówkozamrażarka BOSCH, zmywarka SIMENS, bateria hansgrohe, blat szklano-kamienny, zawiasy cichobieżne i samozamykające.
SYPIALNIA: szafa 2-drzwiowa IKEA z cichobieżnym zamykaniem - podświetlenie LED, łóżko małżeńskie, 2 nakastniki, ława RTV, lustro ścienne.
SALON: meble bydgoskie, CORANO stół, k rzesła, narożnik rozkładany (skóra), stolik kawowy okrągły, komoda RTV + TV Samsung 55' (sprzęt Bluetooth), piękne lustro salonowe,
ŁAZIENKA: armatura prysznicowa GROHE z termostatem, WC-kompakt IDEAL, umywalka IDEAL, pralka Elektrolux, grzejnik PURESUM
PRZEDPOKÓJ: szafa z lustrami, 2 drzwiowa IKEA z cichobieżnym zamykaniem - podświetlenie LED.
Oświetlenie: bardzo dużo punktów świetlnych, światło nawet na tarasie. Dodatkowo podświetlana blenda przy karniszu w dużym pokoju.
Udogodnienia: do apartamentu i prywatnego użytku przynależy duży taras o pow. ok 24 m2 z nowo założoną długą 6 metrową markizą składaną elektrycznie. Ponadto dodatkowym atutem jest również nowo zamontowana klimatyzacja (dwa pokoje są klimatyzowane). Wszystko to wspiera komfort do wypoczynku i relaksu.
Podłoga: gres polerowany
Usytuowanie: jednostronne: południowe.
Komunikacja: Mieszkanie jest położone w doskonałej lokalizacji i punkcie komunikacyjnym: autobusy i tramwaje MPK we wszystkich kierunkach – zaledwie parę przystanków do samego centrum Krakowa.
Infrastruktura: Na miejscu cała infrastruktura taka jak: sklepy, liczne usługi gastronomiczne, punkty medyczne, kościół, komunikacja miejska, szkoła, przedszkole, przystanki MPK. Doskonale rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (w tym nocnej) w rejonie Zabłocia. Dla komfortu mieszkańców, zaledwie w odległości kilkuset metrów od GARDEN RESIDENCE jest dostęp do kilkunastu linii autobusowych i tramwajowych umożliwiające bezpośrednie połączenia do wszystkich dzielnic miasta i dworców.
Blok i udogodnienia: Budynek i teren wokoło ogrodzony z bramą na pilota, monitorowany oraz strzeżony - OCHRONA AKTYWNA 24h. W budynku jest domofon. Piękny i przestronny dziedziniec wewnątrz osiedla wspaniale zagospodarowany i oświetlony wraz z fontannami o powierzchni ok. 6000 m2.
Relax: w okolicy Centrum SPA & Wellnes o pow. ok. 2.300 m2 (największe w zespole rezydencjalnym), w skład którego wejdą m.in. nowoczesne sale fitness, siłownia i gabinety odnowy biologicznej.
-Basen z regulowaną temperaturą i dobrą jakością wody.
-Stylowe kawiarnie i funkcjonalne zaplecze usługowe.
-Nowoczesny system monitoringu i profesjonalna ochrona.
Rekreacja: bliskie sąsiedztwo bulwarów wiślanych daje możliwość korzystania z tras rowerowych położonych wzdłuż rzeki Wisła z opcją odwiedzin pobliskiego opactwa w TYŃCU. Na piechotę można dojść do słynnej dla zakochanych kładki "BERNATKI" oraz Starego Podgórza i czy urokliwego Kazimierza.
Te miejsca są w bliskiej odległości od apartamentu.
Położenie: Usytuowane pomiędzy dwoma mostami drogowymi (Mostem Kotlarskim i Mostem Powstańców Śląskich). Położenie to zapewnia możliwość szybkiego dojazdu do centrum, dworców: kolejowego i autobusowego, a także dróg wylotowych w kierunku Rzeszowa, Zakopanego, Katowic i Warszawy czy dalej do obwodnicy i A4. W niedużej odległości mieści się największa krakowska uczelnia prywatna- Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego w Krakowie.
Parkowanie: pod budynkiem jest przynależne miejsca parkingowe – dodatkowo płatne 300zł.
Dostępność: od zaraz.
Kaucja: 5000zł
Cena: 3700zł + czynsz adm. ok. 955zł/1 os. (f. remontowy, administracja, śmieci, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, ochrona) + kaucja. Dodatkowo płatne to: prąd.
Zapraszam na prezentacje: przyjdź, zobacz i złóż swoją ofertę.
Biuro pobiera prowizję.
Link do wideo prezentacji:
https://youtu.be/CYQF5vF6wf4
* We speak English
Kontakt: Paweł, tel. 604 252 617 lub 12/432-67-50l
Centrum Nieruchomości "KONT" ul. Długa 74/5A 31-146 Kraków
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej (www.pfrn.pl) 3592.
Nasze biuro jest zrzeszone w (MSPON) oraz (PFRN) – działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku.
Nota prawna:
Podawane opisy, dane techniczne i ceny nieruchomości zamieszczone na naszych stronach sporządzane są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego określonej w art. 66 i następnych K.C. i podlegają weryfikacji we własnym zakresie