Olkusz/ ul. Korczaka

Oferta na wyłączność

Do sprzedania 4-pokojowe mieszkanie z niezależną kuchnią. Położone pośród kameralnej zabudowy kilku bloków przy ul. Korczaka. Mieszkanie ma powierzchnię 71,90 m2 i usytuowane jest na wysokim parterze w budynku czteropiętrowym. Dodatkowymi atutami mieszkania są logia o powierzchni 5 m2 oraz dwie komórki lokatorskie o powierzchni 4,2 m2 oraz 2,5 m2. Ponadto istnieje możliwość zakupu garażu, położonego na tym samym osiedlu. Mieszkanie posiada wystawę dwustronną (północ-południe). Przed budynkiem zaaranżowany jest parking samochodowy.

Rozkład pomieszczeń:

1. Przedpokój ok. 6 m2

2. Salon ok. 25 m2

3. Pokój ok. 12 m2

4. Pokój ok. 12 m2

5. Pokój ok. 8 m2

6. Kuchnia ok. 5,7 m2

7. Łazienka ok 2,6m2

8. WC ok. 0,7m2

Stan prawny:

Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą (nie ma obciążeń ani hipotek). Budynek jest w zarządzie Olkuskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Stan mieszkania:

Mieszkanie jest zadbane i bardzo dobrze utrzymane. Okna PVC. W mieszkaniu wymieniono instalację gazową. Na podłogach panele nowszego typu lub drewniana mozaika parkietowa. Na ścianach zostały położone gładzie a na nich (w pokojach) dobrej klasy tapety.

Budynek:

Budynek z 1980 roku. Zbudowany w technologii tzw. wielkiej płyty, został poddany termomodernizacji (ocieplony). Wokół budynku nie brakuje zieleni i ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Budynek jest dobrze utrzymany. Wejście do klatki zostało wyremontowane.

Położenie i komunikacja:

Miejsce wyróżnia się świetnym dostępem do infrastruktury handlowej i usługowej. Tuż obok położony jest osiedlowy pawilon ze sklepami i punktami usługowymi. Okolica jest spokojna. Do przystanków lokalnej komunikacji jest około 150 metrów. W zasięgu krótkiego spaceru jest też dworzec PKP oraz dworzec autobusowy. A jednocześnie bardzo szybko i bezproblemowo można wyjechać na drogę krajową 94 (Śląsk – Kraków). Mieszkanie może być świetną propozycją dla rodzin z dziećmi. W bliskiej odległości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole i dwie szkoły średnie.

Media: w mieszkaniu funkcjonuje ogrzewanie miejskie, ciepła woda zasilana jest piecykiem gazowym. Jest dostępna sieć internetowa.

Koszty utrzymania: 789 zł (w tym eksploatacja, fundusz remontowy i ogrzewanie) + prąd + gaz + woda + wywóz śmieci.

Cena: 439 000 złotych. Dodatkowo wraz z mieszkaniem można kupić garaż w zabudowie szeregowej (murowany), położony ok. 150 metrów od mieszkania. Garaż ma powierzchnię 15,84 m2. Jest bardzo dobrze utrzymany. Posiada kanał, jest wyposażony w instalację elektryczną. Cena garażu: 70 000 złotych.

Kontakt: Sławek, tel. 604 291 635 - slawek@kont.pl

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.