Gm. Michałowice / Raciborowice

Oferta na wyłączność.

Do sprzedania nieruchomość gruntowa – działka o powierzchni 5800 m2 położona w bardzo perspektywicznym rejonie, tuż przy granicy z Krakowem, pomiędzy dwoma węzłami nowopowstającej trasy S-7 („Mistrzejowice” i „Raciborowice-Zastów”). Planowanie przestrzenne przewiduje w tym rejonie zabudowę mieszkaniową („MN” – około 35%) oraz zabudowę usługową („U” – około 65%).

SĄSIEDZTWO: działka położona w przy drodze Raciborowice – Zastów, po południowej stronie tej szosy.

MEDIA: po stronie działki wzdłuż drogi jest sieć wodociągowa wD80 i gazowa gD50. Po drugiej stronie szosy biegnie lokalna sieć energetyczna, sieć teletechniczna oraz sieć gazowa gD200. Wzdłuż szosy biegnie również sieć kanalizacyjna ks110. Na końcu działki od strony południowej biegnie jeszcze jedna nitka sieci energetycznej.

DZIAŁKA: posiada kształt prostokąta o wymiarach około 16 metrów na około 370 metrów, wypłaszczona.

PLANOWANIE PRZESTRZENNE: około 35% terenu działki (od strony północnej – przy drodze Raciborowice/Zastów) posiada przeznaczenie „MN” - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę i zagospodarowanie towarzyszące tej zabudowie i funkcjonalnie z nią związane, w tym m. in.: budynki gospodarcze, garaże wbudowane i wolnostojące lub dobudowane do budynków mieszkaniowych. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji: zabudowy usługowej, zabudowy mieszkaniowo - usługowej, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej. Pozostała część – około 65% to przeznaczenie „U” – tereny zabudowy usługowej. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji m. in. obiektów rzemiosła oraz obiektów produkcyjnych nieuciążliwych dla środowiska oraz parkingów.

KOMUNIKACJA: atutem będzie dogodny wjazd na budowaną trasę S-7. Do pobliskiego węzła Zastów/Raciborowice będzie około 350 metrów zaś do węzła „Mistrzejowice” około 2,5 km.

Cena: 1 250 000 złotych

Kontakt: Sławek, tel. 604 291 635 - slawek@kont.pl

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.