Opis

BALICE/gm. Zabierzów

NOWA INWESTYCJA 0% PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI – CENA DEWELOPERA !!!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC (2%)

Przedstawiamy Państwu nową, kameralną inwestycję deweloperską realizowaną w bliskiej odległości od zachodniej granicy Krakowa. W miejscowości Balice, w jej części położonej na wzniesieniu. Wyjątkowa lokalizacja gwarantuje przyszłym mieszkańcom dostęp do licznych atrakcji rekreacyjnych w najbliższej okolicy (ok. 500 metrów od tego miejsca położona jest spora połać terenów leśnych - Las Zabierzowski oraz Dolina Grzybowska wraz ze Skałą Kmity). Położenie tuż przy granicy Krakowa gwarantuje bardzo dobry, wygodny i szybki dojazd do centrum i wyjazd na autostradę A-4. Budynek realizowany z naciskiem na wysoką energooszczędność w jego użytkowaniu oraz estetykę i wysoką jakość wykonania.
Inwestycja składa się z dwóch kameralnych budynków, w każdym z nich powstają 2 lokale mieszkalne 2-poziomowe. Łącznie teren inwestycji obejmuje tylko 4 lokale mieszkalne. Budynki łączą w sobie ciekawą estetykę i architekturę z funkcjonalnością i komfortem. Mieszkania posiadają przestronne ogródki (od 126 do 218 m2). Mieszkania w stanie deweloperskim.

Dane podstawowe:
- powierzchnia całkowita: 114,14 m2 + ogródek 126,72 m2
- garaż: w bryle budynku o pow. 15,47 m2 + miejsce postojowe przed garażem
- bardzo funkcjonalny projekt architektoniczny (5 pokoi + 2 łazienki)
- komfortowy układ: na parterze strefa dzienna z salonem, kuchnią, garażem, pomieszczeniem gospodarczym i dolną łazienką. Na piętrze – strefa „intymna” z 4 sypialniami i górną łazienką
- budynek w technologii tradycyjnej z naciskiem na dobrą izolację termiczną i pakietem trójszybowym, które pozwolą zminimalizować koszty ogrzewania.

W ramach tej inwestycji dysponujemy również innymi mieszkaniami o podobnych parametrach.

MEDIA: ogrzewanie gazowe (kocioł gazowy dwufunkcyjny + grzejniki w cenie). Kanalizacja podłączona do sieci miejskiej. Instalacja światłowodowa, wideodomofonu oraz teletechniczna. 
BUDYNEK i OTOCZENIE: budynek, w którym mieści się lokal mieszkalny posiada 2 kondygnacje naziemne + dodatkowo będzie możliwość wykorzystania powierzchni strychowej (ok. 40m2) na pomieszczenie typu schowek/magazynek. W najbliższym sąsiedztwie przeważa niska, kameralna zabudowa jednorodzinna.
RELAKS I OKOLICA: od strony północnej znajdują się tereny zielone, które są dużą atrakcją dla miłośników spacerów. W odległości spacerowej jest też Skała Kmity i dolina Rudawy. Nieopodal przebiega trasa spacerowa w kierunku Lasu Zabierzowskiego.
KOMUNIKACJA: w odległości ok. 400 – 600 metrów znajdują się przystanki komunikacji podmiejskiej (linie: 208, 218, 258). Sprawnie można wjechać do Krakowa od strony Rząski do Bronowic lub obwodnicą w kierunku na Rondo Ofiar Katynia (Galeria Bronowice, IKEA).
ODBIÓR MIESZKANIA: inwestycja w trakcie realizacji, planowane zakończenie inwestycji: marzec 2022 roku.

Cena: 629 000 złotych.

Nasze biuro jest wyłącznym przedstawicielem inwestora.
0% PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI – CENA DEWELOPERA !!!

Kontakt: Sławek, tel. 604-291-635
* We speak English

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej (www.pfrn.pl) 3367. Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami ( MSPON ) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) - działamy od 2002 roku.
Nota prawna. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.