Opis

Lokalizacja: Kraków / Nowa Huta / os. Na Wzgórzach

Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym. Mieszkanie ma powierzchnię 56,6 m2 i położone jest na wysokim parterze w czteropiętrowym budynku z 2002 roku. Wokół budynku wyróżniają się ładnie zaaranżowane i pielęgnowane tereny zielone. Atutem mieszkania jest balkon o powierzchni ok. 6 m2. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,32 m2. Mieszkanie posiada klasyczny układ dwustronny (północ – południe) z sypialniami od północy i z pokojem dziennym i balkonem od południa. Parkowanie samochodów na przeznaczonym tylko dla mieszkańców parkingu.

Rozkład pomieszczeń:

1. Przedpokój ok. 9 m2

2. Łazienka ok. 5 m2

4. Pokój dzienny z aneksem kuchennym ok. 20 m2

5. Sypialnia ok. 14 m2

6. Sypialnia ok. 8 m2.

Stan techniczny:

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Ściany zostały bardzo dobrze wygładzone i przygotowane pod położenie powłok malarskich. Położono nowe wylewki. Łazienka przygotowana została do położenia nowej ceramiki. Instalacje są w bardzo dobrym stanie. Do pokoju dziennego doprowadzono zupełnie nową instalację elektryczna wraz z „siłą” do podpięcia płyty indukcyjnej i piekarnika. W mieszkaniu nie ma gazu. Na uwagę zasługuje też roleta zewnętrzna zamontowane w pokoju dziennym obsługiwana elektrycznie. Zainstalowano również nowe drzwi zewnętrzne oraz nowe grzejniki w każdym z pokoi.

Budynek:

Budynek wykonany w 2002 roku, w technologii tradycyjnej, ocieplony. Jest podłączony do miejskiej sieci ogrzewania i ciepłej wody (MPEC). Wszystkie media są opomiarowane. Cała posesja jest ogrodzona. Wjazd na działkę przez bramę sterowana pilotem. Przed budynkiem, tylko dla mieszkańców, wyznaczono liczne miejsca postojowe.

Położenie i komunikacja:

Atutem jest dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (sklepy, przychodnie, szkoły, przedszkola, punkty usługowe. W najbliższych okolicach nie brakuje też terenów rekreacyjnych, np. Park Miejski Wandy. Rejon ten jest dobrze skomunikowany. Niedaleko znajduje się pętla tramwajowa (linie: 1, 4, 5) oraz przystanki autobusowe (linie: 122, 149, 202, 212, 222).

Koszty utrzymania: 391 zł. (opłata administracyjna wraz z zaliczkami za wodę zimną, wodę ciepłą, ogrzewanie, wywóz śmieci) + prąd.

Cena: 480 000 złotych.

*We speak English
Kontakt: Sławek, tel. 604 291 635; slawek@kont.pl
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji PFRN 3367. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Podawane opisy, dane techniczne i ceny nieruchomości zamieszczone na naszych stronach nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.