Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ:
Lokalizacja: Kraków – Centrum; os. Wieczysta/ ul. Ładna/ rej. ul. Mogilska/ rej. Al. Jana Pawła II/ ul. Meissnera/ ul. Lema.
 
CN KONT prezentuje: do wynajęcia powierzchnia biurowa o pow. całkowitej ok. 732m2. Biura są w kameralnym budynku dwukondygnacyjnym typu biurowiec, położonym w atrakcyjnym miejscu Krakowa (ok. 3km. od Dworca Głównego). Biura składają się z wielu pomieszczeń biurowych, serwerowni, sali operacyjnej  - ok. 258m2, kasy, zaplecza kuchennego i sanitarnego. W opcjach najmu to: 125m2 – 732m2. Atutem jest bardzo sprawne zaplecze komunikacyjne (bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych) oraz dogodny wyjazd w każdy rejon Krakowa.
PRZEZNACZENIE: nieruchomość doskonale nadaje się na siedzibę firmy, czy też oddział lub przedstawicielstwo. Oferta kierowana jest do firm, które szukają tego typu powierzchni ze szczególnym uwzględnieniem działalności biurowej lub medycznej, czy edukacyjnej.
BUDYNEK: solidny budynek murowany o grubych murach, 2-kondygnacyjny, standard biur jest dobry,  po odmalowaniu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: (ok. 270m2): 12 pokoi biurowych + 2 kuchnie + toalety + hall + kasa oraz hall główny, wejście główne,
PIĘTRO: (ok. 462m2): 4 pokoi + toalety + hall +  duże sala operacyjna (ok. 250m2) ze sceną wraz z 2 pomieszczeniami przeszklonymi +sala konferencyjna z aneksem kuchennym (ok. 110m2) kuchnia + hall główny + klatka schodowa
MEDIA: prąd, woda, kanalizacja i gaz oraz 1 nić światłowodu, sieć komputerowa LAN.
OGRZEWANIE: gazowe – piec dwufunkcyjny (własna kotłownia)
PODŁOGI: terakota, wykładziny dywanowe
ZABEZPIECZENIA: kilka kamer z monitoringiem
UDOGODNIENIA: stolarka PCV oraz aluminiowa, klimatyzacja – w części pomieszczeń,
STANDARD: (wewnątrz) - w chwili obecnej prowadzone są prace remontowe w zakresie: malowaniu pomieszczeń, remontu łazienek, wymianie zniszczonych wykładzin; (zewnątrz) - malowanie frontowej ściany wraz oraz remont wejścia głównego.
PARKOWANIE: istnieje możliwość wjazdu na dziedziniec wewnętrzny (za szlabanem), gdzie jest ok. 20 miejsc postojowych – cena oraz warunki najmu indywidualnie do uzgodnienia.
KOMUNIKACJA: mnóstwo linii tramwajowych oraz autobusowych w każdym kierunku miasta.
REKLAMA: istnieje możliwość zainstalowania reklamy na budynku/przed wejściem – siedziby firmy.
LOKALIZACJA: u zbiegu głównych arterii miejskich (ul. Mogilska, ul. Jana Pawła II, ul. Meissnera, ul. Lema) bardzo dobra kontakt z każdym rejonem miasta, świetna komunikacja miejska.
WOLNE: od zaraz
ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ.
UWAGA: Istnieje możliwość najmu pięter niezależnie.
Cena: 40zł netto + VAT 23% + kaucja + koszty eksploatacji ok. 12zł/m2.
Kwota eksploatacji uwzględnia: szacowany koszt: prąd, wodę i gaz za ogrzewanie i jest płatny zaliczkowo wg ilości osób, charakteru obecnie prowadzonej działalności (biura) i obowiązujących stawek od dostawców mediów.
*We speak English
Kontakt: Paweł, tel. 604 252 617 lub 12/432-67-50,
mail: pawel@kont.pl
Centrum Nieruchomości "KONT" ul. Długa 74/5A 31-146 Kraków
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN (www.pfrn.pl) 3592.
Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON) i (PFRN) - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku
Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C. i podlega weryfikacji we własnym zakresie.