NKT-DS-1284 Myślenice (gw), Bęczarka - dom na sprzedaż
Cena:
750 000 PLN
Galeria zdjęć
Opis
LOKALIZACJA: Bęczarka / 13 km od KrakowaDo sprzedania funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni ok. 150 m2. Położony na malowniczo położonej działce o powierzchni 2600m2. Działka jest zagospodarowana, posiada wygodny, wybrukowany podjazd. W części ogrodowej są liczne nasadzenia i aranżacje ogrodowe (sad, warzywniak i rośliny ozdobne). Częścią składową nieruchomości jest też wolnostojący garaż wraz z wiatą garażową.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ.
PARTER: wiatrołap, hol i komunikacja, łazienka, salon, kuchnia, WC
PIĘTRO: pokój, pokój, pokój, salonik telewizyjny, WC.
Ponadto budynek jest częściowo podpiwniczony (2 pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 20 m2).
BUDYNEK:
Budynek został wykończony i zamieszkały w 1999 roku. Zbudowany został w technologii tradycyjnej z 2 warstw ceramicznych (pustak MAX + cegła z warstwą docieplenia między nimi). Dach został odnowiony 2 lata temu. Dokonano wymiany łat, pokrycia zewnętrznego (blacha) oraz wymieniono orynnowanie. Dom jest dobrze docieplony (strop nad pierwszym piętrem: wełna mineralna+styropian+płyty OSB, a dodatkowo ocieplono jeszcze wełną mineralną dach po powierzchni połaci). Budynek podłączony jest do sieci lokalnej kanalizacji. Dostępna jest instalacja prądu 3-fazowego (siła), woda do ogrodu z własnego źródła (studnia z hydroforem). Aktualnie wykorzystywane jest ogrzewanie elektryczne (3 piece akumulacyjne i kilka tzw. konwektorów). Dom jest też wyposażony w kominek. Istnieje możliwość podłączenia się do sieci gazowej (przebiega blisko nieruchomości). Wewnątrz budynek jest w dobrym stanie technicznym. Jest zadbany i dobrze utrzymany. Dwa lata temu wymieniona została stolarka okienna (na PCV).
DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 2600 m2. Jest ładnie zagospodarowana. Posiada urozmaicone nasadzenia. Stwarza możliwości aranżacji rozmaitych atrakcji rekreacyjnych. Zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego cała działka znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN). Z tego powodu może też zostać wykorzystana inwestycyjnie (budowę kolejnego lub kolejnych domów). Działka posiada wystawę południową. Posiada walory widokowe. Z racji położenia na wzniesieniu z jej terenu można cieszyć się przestrzennym widokiem na pobliskie zalesione wzgórza.
KOMUNIKACJA:
Atutem jest bardzo dogodny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej. Nieopodal domu jest przystanek tzw. busów. Zakopianka gwarantuje szybki dojazd samochodem do Krakowa i obwodnicy autostrady A4 (13 km / ok. 10 – 15 minut do południowych dzielnic Krakowa).
INFRASTRUKTURA:
W miejscowości znajdują się: szkoła, przedszkole, kilka małych sklepów. W nieodległych Myślenicach jest dostęp do wszelkiego rodzaju usług, punktów handlowych, opieki zdrowotnej, bazy rekreacyjnej i innych punktów infrastrukturalnych.
Cena: 750 000 zł.
*We speak English
Kontakt: Sławek, tel. 604 291 635; slawek@kont.pl
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3592. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.
NASZE BIURO JEST ZRZESZONE W MAŁOPOLSKIM STOWARZYSZENIU POŚREDNIKÓW w OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI (MSPON).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Dane agenta
Imię i nazwisko | Sławomir Kawalec |
Telefon | 12/432-67-50 |
Telefon komórkowy | 604-291-635 |
Nr licencji | 3367 |
slawek@kont.pl |
Osoba odpowiedzialna
Nr licencji | 3367 |
Szczegóły oferty
Symbol oferty | NKT-DS-1284 |
Lokalizacja | Myślenice (gw), Bęczarka |
Pow. całkowita [m2] | 150,00 m² |
Ilość pokoi | 4 |
Cena | 750 000 PLN |
Cena/m2 | 5000.00 PLN |
Nieruchomość
Technologia budowlana | pustak max |
Garaż | wolnostojący |
Okna | PCV |
Balkon | jest |
Ilość balkonów | 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów |
8,00 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 2 600 m² |
Zagosp. działki | zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | lekko nachylona |
Kształt działki | prostokąt |
Rodzaj domu | wolnostojący |
Pokrycie dachu | blacha |
Pozwolenie na użytkowanie | tak |
Stan budynku | do zamieszkania |
Podpiwniczenie | częściowo podpiwniczony |
Ogrodzenie działki | ogrodzona |
Pomieszczenia
Ilość pokoi | 4 |