Get Adobe Flash player
Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

NKT-DS-1396 Zabierzów, Balice - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

BALICE/gm. Zabierzów

NOWA INWESTYCJA 0% PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI – CENA DEWELOPERA !!!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC (2%)

Przedstawiamy Państwu nową, kameralną inwestycję deweloperską realizowaną w bliskiej odległości od zachodniej granicy Krakowa. W miejscowości Balice, w jej części położonej na wzniesieniu. Wyjątkowa lokalizacja gwarantuje przyszłym mieszkańcom dostęp do licznych atrakcji rekreacyjnych w najbliższej okolicy (ok. 500 metrów od tego miejsca położona jest spora połać terenów leśnych - Las Zabierzowski oraz Dolina Grzybowska wraz ze Skałą Kmity). Położenie tuż przy granicy Krakowa gwarantuje bardzo dobry, wygodny i szybki dojazd do centrum i wyjazd na autostradę A-4. Budynek realizowany z naciskiem na wysoką energooszczędność w jego użytkowaniu oraz estetykę i wysoką jakość wykonania.
Inwestycja składa się z dwóch kameralnych budynków, w każdym z nich powstają 2 lokale mieszkalne 2-poziomowe. Łącznie teren inwestycji obejmuje tylko 4 lokale mieszkalne. Budynki łączą w sobie ciekawą estetykę i architekturę z funkcjonalnością i komfortem. Mieszkania posiadają przestronne ogródki (od 126 do 218 m2).

Dane podstawowe:
- powierzchnia całkowita: 114,14 m2 + ogródek 126,72 m2
- garaż: w bryle budynku o pow. 15,47 m2 + miejsce postojowe przed garażem
- bardzo funkcjonalny projekt architektoniczny (5 pokoi + 2 łazienki)
- komfortowy układ: na parterze strefa dzienna z salonem, kuchnią, garażem, pomieszczeniem gospodarczym i dolną łazienką. Na piętrze – strefa „intymna” z 4 sypialniami i górną łazienką
- budynek w technologii tradycyjnej z naciskiem na dobrą izolację termiczną i pakietem trójszybowym, które pozwolą zminimalizować koszty ogrzewania.

W ramach tej inwestycji dysponujemy również innymi ofertami o podobnych parametrach.

MEDIA: ogrzewanie gazowe (kocioł gazowy dwufunkcyjny + grzejniki w cenie). Kanalizacja podłączona do sieci miejskiej. Instalacja światłowodowa, wideodomofonu oraz teletechniczna.
BUDYNEK i OTOCZENIE: budynek, w którym mieści się lokal mieszkalny posiada 2 kondygnacje naziemne + dodatkowo będzie możliwość wykorzystania powierzchni strychowej (ok. 40m2) na pomieszczenie typu schowek/magazynek. W najbliższym sąsiedztwie przeważa niska, kameralna zabudowa jednorodzinna.
RELAKS I OKOLICA: od strony północnej znajdują się tereny zielone, które są dużą atrakcją dla miłośników spacerów. W odległości spacerowej jest też Skała Kmity i dolina Rudawy. Nieopodal przebiega trasa spacerowa w kierunku Lasu Zabierzowskiego.
KOMUNIKACJA: w odległości ok. 400 – 600 metrów znajdują się przystanki komunikacji podmiejskiej (linie: 208, 218, 258). Sprawnie można wjechać do Krakowa od strony Rząski do Bronowic lub obwodnicą w kierunku na Rondo Ofiar Katynia (Galeria Bronowice, IKEA).
ODBIÓR: inwestycja w trakcie realizacji, planowane zakończenie inwestycji: marzec 2022 roku.

Cena: 629 000 złotych.

Nasze biuro jest wyłącznym przedstawicielem inwestora.
0% PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI – CENA DEWELOPERA !!!

Kontakt: Sławek, tel. 604-291-635
* We speak English

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej (www.pfrn.pl) 3367. Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami ( MSPON ) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) - działamy od 2002 roku.
Nota prawna. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Sławomir Kawalec
12/432-67-50
604-291-635
Nr licencji: 3367
slawek@kont.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 3367

Szczegóły oferty

Symbol oferty NKT-DS-1396
Lokalizacja Zabierzów, Balice
Pow. całkowita [m2] 114,14 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 114,14 m²
Ilość pokoi 5
Cena 629 000 PLN
Cena/m2 5510.78 PLN

Nieruchomość

Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda, gaz
Ilość kondygnacji 2
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Garaż jest
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Powierzchnia działki [m2] 200 m²
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu bliźniak
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 400 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Ilość pokoi 5

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem